La passoire thermique est un enjeu majeur de la rénovation énergétique en France. Ces logements énergivores, mal isolés et peu performants, représentent un défi pour les propriétaires et les locataires. Découvrons comment identifier une passoire thermique, les solutions pour y remédier, et les aides disponibles pour améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE).
Une passoire thermique désigne un logement dont les performances énergétiques sont faibles, généralement classées F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces habitations sont responsables d’une consommation énergétique excessive et de déperditions de chaleur importantes, contribuant ainsi à une précarité énergétique pour les occupants.
Les caractéristiques d’une passoire thermique
Rénover une passoire thermique n’est pas seulement une question de confort, mais une nécessité face aux défis énergétiques et environnementaux. Que ce soit pour réduire vos factures, améliorer votre qualité de vie ou répondre aux exigences légales imposées par la loi Climat et Résilience, cette démarche offre de nombreux avantages.
Prenez contact avec nos équipes
Nous rencontrer
4 rue Bacchus
Zone commerciale
les Vignes Ouest
33500 Les Billaux Libourne
Du lundi au vendredi
8h-12h30
14h00-17h30
Pour encourager les travaux, de nombreuses aides financières sont disponibles :
Les logements énergivores, qualifiés de passoires thermiques, posent un double problème : un inconfort thermique pour les locataires et des obligations croissantes pour les propriétaires. La loi Climat et Résilience impose des échéances strictes : interdiction de louer les logements classés G dès 2025, puis les F en 2028.
Pour éviter ces sanctions, les propriétaires doivent engager des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation thermique ou le remplacement des fenêtres. Ces améliorations, soutenues par des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie (CEE), permettent de se conformer aux normes tout en valorisant le bien et en réduisant les charges pour les locataires.
Investir dans la rénovation d’une passoire thermique est une démarche gagnante. Non seulement elle améliore le confort des occupants, mais elle réduit également les émissions de CO2 et la consommation énergétique globale. Les systèmes énergétiques renouvelables, comme les panneaux solaires ou les pompes à chaleur, renforcent l’efficacité de ces travaux.
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes : de l’audit énergétique à la budgétisation des travaux d’isolation, en passant par les demandes de travaux et l’obtention des certifications environnementales.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis gratuit et transformez votre logement en un modèle d’efficacité énergétique !
plus d'infos sur vos économies possibles ?
Une passoire thermique est un logement avec une très faible performance énergétique, souvent classé F ou G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Pour savoir si votre maison en fait partie, voici quelques signes à vérifier :
Pour en être sûr, réalisez un audit énergétique ou demandez un DPE à jour. Cela permettra d’identifier les améliorations nécessaires pour optimiser votre confort et réduire vos factures.
À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, la mise en location des logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera interdite en France métropolitaine. Cette mesure vise à lutter contre les « passoires thermiques » et à améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier.
Le calendrier des interdictions de location selon le DPE est le suivant :
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023 : Gel des loyers des logements avec une DPE F et G puis interdiction de louer des logements classés G+ (consommation énergétique annuelle supérieure à 450 kWh/m²).
À partir du 1ᵉʳ janvier 2025 : interdiction de louer des logements classés G.
À partir du 1ᵉʳ janvier 2028 : interdiction de louer des logements classés F.
À partir du 1ᵉʳ janvier 2034 : interdiction de louer des logements classés E.
Ces mesures s’inscrivent dans le cadre de la loi Climat et Résilience, visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la performance énergétique des bâtiments.
Les propriétaires de logements concernés sont encouragés à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le classement DPE de leur bien et ainsi continuer à le proposer à la location en conformité avec la réglementation.
Pour améliorer une passoire thermique, concentrez-vous sur :
Un audit énergétique vous aidera à prioriser les travaux, avec des aides financières disponibles comme MaPrimeRénov’ ou les CEE pour alléger les coûts.
Une passoire thermique correspond à un logement classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces classes indiquent une consommation énergétique élevée (supérieure à 330 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre importantes.
Pour sortir de cette catégorie, des travaux de rénovation énergétique comme l’isolation, le remplacement du système de chauffage ou l’installation d’énergies renouvelables sont nécessaires.
Encore plus de contenu sur les économies d'énergie :
